125.000 €

Maison, 142 m²

3 Rue Saint-Gilles B-6870 Saint-Hubert

2 Chambres 1 Salle de bain 66 m² Terrain

0499 91 83 05

jerome@wellimmo.be

Visitez avec Jérôme

Général

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Non
Garage : Non
Terrasse : Non
Parking : Non
Surface habitable : 142 m²

Intérieur

État général : À rénover
Toilettes : 1
Cuisines : Non communiqué
Châssis : Autre
Vitrage : Partiellement double, partiellement simple
Chauffage (type) : Non communiqué
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Centre de ville
Orientation : Sud

Extérieur

Toiture : Toiture en pente
Année de construction : 1850
Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 692
E totale (Kwh/an) : 99066
Label PEB : G
Expiration du certificat énergétique : 17/03/2035
Code unique : 20250317005619

Calculer les droits d'enregistrement

REZ: Grande pièce totalement vitrée - châssis récent en aluminium double vitrage
REZ+1: Le palier dessert le WC séparé avec lave main, une cuisine et deux pièces pouvant servir de salon et de salle à manger;
REZ+2: 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec un deuxième WC, et un espace ouvert sur le palier pouvant servir par exemple de bureau;
REZ+3: Greniers aménageable avec une hauteur sous mansarde confortable - lumineux grâce à de grandes fenêtres de toit récente.

INFOS+:
- Située à proximité immédiate des écoles en plein centre de Saint-Hubert;
- Châssis : au rez grande vitrine récente double vitrage - dans les étages : châssis en bois simple vitrage;
- Installation électrique à mettre en conformité;
- Chauffage électrique - présence d'une cheminée pouvant accueillir un poêle à pellet (vérification à réaliser);
- Eau chaude sanitaire par boiler électrique;
- Cave sous toute la surface (HSP < 1.50m);
- Toiture en ardoises artificielles en état d'usure ;
- Bien situé dans un périmètre de rénovation urbaine;
- Bien situé dans une zone concernée par des guide régionaux d'urbanisme (PMR-Enseignes-et zone protégée en matière d'urbanisme)

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).