Vendu

Maison, 108 m²

58 Rue Sainte-Agathe B-5550 Vresse-Sur-Semois

2 Chambres 1 Salle de bain 428 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 428 m²
Garage : Non
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 108 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 2
Cuisines : Super-équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 449
E totale (Kwh/an) : 77067
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 09/09/2032
Code unique : 20220909008568

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REZ: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi équipée, wc avec lave-mains, atelier (accès à l'espace supérieur via escalier escamotable) et remise aménageables.
REZ+1: hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bain (baignoire, évier, wc), espace au-dessus de l'atelier et de la remise aménageable (actuellement ouvert jusqu'à la toiture), escalier vers le grenier au-dessus des chambres, sdb et bureau, aménageable (environ 55 m² au sol).
INFOS+:
- cave d'environ 25 m²,
- électricité simple horaire, conforme (certificat de conformité établi par Vinçotte le 19 juillet 2012, valable jusqu'en 2037)
- toiture en ardoises naturelles,
- mix de châssis en bois simple vitrage et PVC double vitrage,
- chauffage central mazout (chaudière récente, une citerne de 1500 litres dans le garage, une citerne de 3000 litres enterrée et déconnectée)
- le bien est raccordé à l'égout,
- RC net 454 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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