Maison, 122 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 122 m²

Intérieur

• État général : Habitable immédiatement

• Toilettes : 2

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Est

Extérieur

• Année de construction : 1976

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 283

• E totale (Kwh/an) : 46827

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 20/07/2036

• Code unique : 20260720002263

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Il y a des maisons qui impressionnent. Et puis il y a celles dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premières minutes.

Les vélos posés devant le garage, les enfants qui traversent le jardin en courant, les repas d'été sous la pergola, les promenades improvisées jusqu'au Rocher à Pic… Ici, tout semble naturellement trouver sa place.

Située dans un clos résidentiel particulièrement calme de Tellin, cette agréable maison familiale profite d'un environnement privilégié, entre nature et commodités. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que la forêt vous attend au bout de la rue. À pied, rejoignez l'une des plus belles balades de la région et admirez le magnifique panorama sur la vallée de la Lesse depuis le Rocher à Pic.

Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 18 ares, la maison offre des espaces pensés pour le confort d'une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour particulièrement lumineux réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une agréable pergola prolonge les espaces de vie vers le jardin, véritable terrain de jeux pour les enfants et lieu de détente pour toute la famille.

À l'étage, un vaste hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. De quoi accueillir confortablement une grande famille, aménager un espace de télétravail ou créer une salle de jeux selon vos besoins.

Le sous-sol comprend un garage équipé d'une porte sectionnelle, une chaufferie ainsi qu'un vide ventilé offrant un espace de rangement appréciable.

Côté technique, la maison dispose de nombreux atouts :
• châssis PVC double vitrage bicolores récents ;
• toiture récente ;
• installation électrique conforme ;
• chauffage central au mazout ;
• cuisine équipée ;
• placards de rangement;
• raccordement aux égouts (le WC du rez-de-chaussée transite par une fosse septique avant son raccordement).

Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services.

Une maison où il sera facile de poser ses valises… et encore plus facile de se sentir chez soi.

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• PEB_D
• Maison Tellin plans intérieur
• parcelle cadastrale
• controle_electrique_OK_jusque_2046
• détails parcelles

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