Namen, op een steenworp afstand van het station: appartement met 2 slaapkamers, gerenoveerd in 2015, in zeer goede staat, gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex (15 woningen in dit gebouw) met lift. Ideaal als eerste woning, voor studenten of als investering!
De indeling is als volgt: hal met veel opbergruimte, apart toilet met wastafel, halfingerichte keuken (spoelbak met elektrische boiler, fornuis, afzuigkap; toegang tot een klein terras dat is voorzien van ramen), doucheruimte (douche/wastafel; elektrische boiler), 2 slaapkamers (13,6 m² en 10,9 m²), een ruime woonkamer van 24,5 m², mooie glazen pui op het zuiden, parketvloer, mooie glazen pui. EPC B!
MEER INFO:
- vloeren, keuken en badkamer gerenoveerd in 2015,
- kleine kelder in de kelderverdieping,
- intercom en deuropener,
- een eigen elektriciteitsaansluiting met twee tariefzones; de eigenaar verbindt zich ertoe een conform certificaat te verstrekken voor de ondertekening van de akte.
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 1987,
- meterkast op de begane grond,
- lift die aan de normen voldoet,
- bewakingscamera's,
- verwarming op stadsgas, gemeenschappelijke verwarmingsketel, voorzien van warmtemeters,
- gemeenschappelijk water: de afrekening gebeurt naar rato van de aan het appartement toegewezen kavelpercentages (de installatie van individuele watermeters wordt overwogen; er is een offerte aangevraagd),
- De maandelijkse VvE-kosten (voorschotten voor het werkkapitaalfonds: 215,25 euro + reservefonds: 35,87 euro in 2025) bedragen momenteel 251,12 euro. Het werkkapitaalfonds omvat: opstalverzekering, honoraria van de beheerder, onderhoud en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud en elektriciteit van de lift, water en verwarming.
- de kelder vertegenwoordigt 2/10.000ste, het appartement vertegenwoordigt 285/10.000ste van het mede-eigendom.
- parkeerplaats bij het station direct aan de overkant, gratis parkeerplaats aan de achterkant.
- netto kadastraal inkomen: 1001 euro.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
De registratierechten berekenen
