Woning, 131 m²

Algemeen

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 131 m²

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: noord

Buitenkant

• Staat: Moet worden gerenoveerd

• Bouwjaar: 1966

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• E-spec (kWh/m²/jaar): 694

• Totaal-E (kWh/jaar): 111. 323

• EPB-label: G

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 23/07/2036

• Unieke code: 20260723010174

De registratierechten berekenen

In Feschaux, gemeente Beauraing: gezellige, gelijkvloerse eengezinswoning op een perceel van bijna 14 are, iets terugliggend ten opzichte van de openbare weg.

De indeling is als volgt: hal met apart toilet, ruime woonkamer (meer dan 34 m²), met mooie ramen naar buiten en voorzien van een pelletkachel, gedeeltelijk ingerichte keuken, badkamer en twee slaapkamers. Een oude veranda van meer dan 24 m², ingericht als opslagruimte, biedt toegang tot een wasruimte, een ruimte die onlangs is ingericht als kantoor of werkplaats (zeer goed geïsoleerd, nieuwe elektriciteit) en een schuur. Een tweede schuur en een carport met stallen die vanaf buiten toegankelijk zijn, maken het geheel compleet.

Een container in de tuin biedt extra ruimte als werkplaats of opslagruimte… een beetje ongebruikelijk!

MEER INFO:

• Het gebouw dateert uit 1966 en is in de loop der jaren gedeeltelijk gerenoveerd, maar er staan nog enkele werkzaamheden op het programma,
• De woonruimtes zijn heel licht!
• Op een mooi perceel van 13 are en 90 centiare, volledig omheind,
• Een gezellig terras op het zuiden!
• Stookruimte in de kelder en opslagruimte op zolder,
• Tweeledig stroomtarief, moet in orde worden gebracht (de elektriciteitsinstallatie in de werkplaats is recent; er is een aparte meter geplaatst waardoor professioneel gebruik mogelijk is indien gewenst),
• PVC-kozijnen met dubbele beglazing (vanaf 2010), in uitstekende staat!
• Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2000, in perfecte staat, bovengrondse opslagtank van 1500 liter, recent); pelletkachel in de woonkamer,
• Warm water via een elektrische boiler van 200 liter, geplaatst in 2025,
• Het dak van het hoofdgebouw moet op korte termijn worden vervangen
• Aangename ligging in een rustige wijk, op een steenworp afstand van Beauraing en Givet.

De eigenaar-verkoper van het onroerend goed is volledig vrij en onafhankelijk in zijn beslissing om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij in geen geval verplicht het hoogste bod te accepteren. Hij is vrij om het bod te kiezen dat het beste aan zijn verwachtingen voldoet, op basis van zijn eigen criteria, zoals het bedrag van het bod, de opschortende voorwaarden, de termijn voor de ondertekening van de akte, of elk ander element dat hij relevant acht.

De vermelde woonoppervlakte is een indicatie en heeft betrekking op de ruimtes die momenteel als „leefruimtes” zijn ingericht.

De registratierechten berekenen

• Plattegrond van de begane grond
• Plattegrond van de zolder
• Plattegrond van de kelder
• PEB
• Elektriciteitscertificaat voldoet niet aan de eisen
• Plattegrond van het perceel

De registratierechten berekenen