Verkocht

Woning, 175 m²

43 Station B-6920 Wellin

4 slaapkamers 1 badkamer 1820 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 175 m²

Interieur

Algemene staat: Moet worden opgeknapt
Toiletten: 2
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: Hout
Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1979
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 416
Totaalverbruik (kWh/jaar): 73.183
EPB-label: E
Vervaldatum van het energiecertificaat: 13/04/2033
Unieke code: 20230413010239

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal met apart toilet, ruime woonkamer die uitkomt op de halfingerichte keuken, stookruimte, kantoor (of slaapkamer), badkamer, garage, afdak, overdekt terras.
Begane grond + 1: gang die toegang geeft tot 4 slaapkamers, 1 toilet en een badkamer.
MEER INFO:
- ruime kelders met toegang tot de tuin,
- eenvoudig elektriciteitstarief op basis van verbruikstijd, dat in overeenstemming moet worden gebracht met de voorschriften,
- dak in goede algemene staat, beperkte isolatie onder het dak,
- houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1979,
- centrale verwarming op gas, ketel uit 2016, gasreservoir met huurovereenkomst,
- elektrische boiler voor de productie van sanitair warm water,
- op een perceel van 18 are en 20 centiare, tuin op het zuiden,
- oude kas van ongeveer 40 m², te renoveren,
- vlakbij het centrum van Wellin, alle voorzieningen in de buurt, vlakbij de E411,
- Netto-inkomsten 706 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen