Verkocht

Woning, 240 m²

Grand'Rue 21, B-6927 Tellin Resteigne

5 slaapkamers 2 badkamers 1588 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 240 m²

Interieur

Algemene staat: Te renoveren
Toiletten: 2
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1860
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 449
Totaalverbruik (kWh/jaar): 144. 609
EPB-label: F
Vervaldatum van het energiecertificaat: 15/06/2033
Unieke code: 20230615020553

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal, aaneengesloten woon- en eetkamer, woonkamer, halfingerichte keuken (koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser), veranda, tweede entreehal met daarin een doucheruimte met wastafel en een apart toilet.
Begane grond + 1: overloop en gang met toegang tot 5 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer (bad, wastafel, toilet).
Begane grond + 2 verdiepingen: zolder van meer dan 100 m², geschikt voor verbouwing.
MEER INFO:
- gewelfde kelder van meer dan 38 m²,
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit circa 2007, ondergrondse tank van 5200 liter), oliekachel, houtkachel,
- warm water via een gasboiler,
- combinatie van houten en PVC-kozijnen, enkel- en dubbelglas,
- tweeledig tarief voor elektriciteit dat in overeenstemming moet worden gebracht met de voorschriften,
- dak in zeer goede staat (het achterste gedeelte is zo’n tien jaar geleden gerenoveerd met natuurlijke leisteen), niet geïsoleerd,
- omheinde, goed onderhouden tuin, grindpaden, op het zuiden gelegen!
- voormalige bakkerij, op de begane grond omgebouwd tot berging/garage (ca. 50 m²), op de bovenverdieping afgescheiden (ca. 35 m²).
- Netto-inkomsten 743 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen