Verkocht

Huis

Wellinstraat 12, B-6929 Daverdisse, Haut-Fays

6 slaapkamers 1 badkamer 266 m² grond

0474 494 417

nancy@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 6
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja

Interieur

Algemene staat: Gerenoveerd
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Ligging: Zuidoost

Buitenkant

Dak: Schuin dak
Bouwjaar: 1930
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Totaalverbruik (kWh/jaar): 89.417
EPB-label: F
Vervaldatum van het energiecertificaat: 06/03/2033
Unieke code: 20230406005830

De registratierechten berekenen

Wellimmo presenteert u dit charmante gezinshuis in het hart van het dorp Haut-Fays. Deze gerenoveerde woning ligt vlak bij alle voorzieningen en zal u bekoren met haar vele ruimtes, verdeeld over 4 verdiepingen. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime woonkamer die uitkomt op de keuken, en een grote bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, een kantoor en een badkamer, en op de tweede verdieping een multifunctionele ruimte (momenteel 4 slaapkamers). De aan het huis grenzende garage met zolderruimte kan naar eigen wens worden ingericht als bedrijfsruimte, gastenkamer, zelfstandige studio of gewoon als hobbyruimte. De kleine tuin, die ook via een aparte ingang toegankelijk is, ligt op een zonnige plek. Hij is niet te groot en niet te klein en is ideaal om de hele zomer te genieten van barbecues en aperitiefjes met familie en vrienden. U begrijpt het al: dit huis is een veilige keuze, een zeer goede investering die u niet mag missen.

Begane grond - 1: dubbele kelder
Begane grond: hal met opbergruimte, woonkamer, eetkamer, open ingerichte keuken, grote wasruimte, toilet, garage
Begane grond + 1: hal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad), werkkamer, 2 grote slaapkamers
Begane grond + 2: grote ruimte die momenteel is opgedeeld in 4 lichte slaapkamers
Grote zolder boven de garage die gemakkelijk kan worden ingericht

Technische gegevens: kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming (stookolie), EPC-score eenvoudig te verbeteren, dak moet worden gerenoveerd (offerte beschikbaar), aansluiting op de riolering, omheinde tuin, ingerichte keuken

De registratierechten berekenen