Verkocht

Uitzonderlijk mooi huis, 155 m²

7 La Marliere B-6920 Wellin

4 slaapkamers 2 badkamers 2177 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 155 m²

Interieur

Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): Directe elektrische verwarming
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Nee
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Rustige buurt

Buitenkant

Dak: schuin
Bouwjaar: 1977
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 382
Totaalverbruik (kWh/jaar): 71055
EPB-label: E
Unieke code: 2020070727012894

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: ruime hal (marmeren tegels, eikenhouten trap), ingerichte keuken (koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap), eetkamer met toegang tot het terras, woonkamer met uitzicht op de vallei, massief parket, eiken balken, open haard, 2 slaapkamers (of slaapkamer en kantoor), een doucheruimte (wc, douche, wastafel), garderobe.
Begane grond + 1: open nachthall met tussenverdieping die uitkomt op de benedenhal, twee slaapkamers, een badkamer (bad, bidet, wastafel), apart toilet, zolder (kan worden ingericht als slaapkamer).
Begane grond: (onder het hele gebouw) grote garage voor twee auto’s (42 m²), wasruimte, voorraadkelder, wijnkelder, werkplaats.

MEER INFO:
- in zeer goede staat, hoogwaardige materialen,
- tweevoudig tarief voor elektriciteit,
- alarmsysteem
- zonnepanelen (30 panelen, ongeveer 7.000 kW, geplaatst in 2018),
- elektrische verwarming,
- houten kozijnen met dubbele beglazing (meranti),
- metselwerk van blauwe hardsteen, isolatie tussen de hardsteen en de binnenmuur van betonblokken,
- geïsoleerde dakbedekking van natuurlijke leisteen,
- warm water via een elektrische boiler van 150 liter (2018)
- gedeeltelijk overdekt terras met barbecue,
- een bebost perceel van 21 are en 77 centiare op het zuiden,
- aangelegde oevers,
- mooie, rustige ligging, toch dicht bij het centrum van Wellin en alle voorzieningen, en vlak bij de snelweg E411.

De registratierechten berekenen