Te koop: ruim chalet gelegen op een landgoed in Resteigne, een geliefd dorp in de Lesse-vallei. Het chalet is gemeubileerd en verkeert in perfecte staat, en biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een oase van rust midden in de natuur. Of het nu gaat om een tweede woning of een hoofdverblijf, u kunt zich hier vestigen. Dit pand is ook een uitstekende investering, met een groot potentieel voor seizoens- of residentiële verhuur in een regio die zeer geliefd is bij natuurliefhebbers. Dit chalet is ideaal gelegen en vormt het perfecte vertrekpunt voor prachtige wandel- of fietstochten, maar ook voor jagen en vissen. De rustige omgeving maakt het ook tot een ideale plek om nieuwe energie op te doen en te genieten van de rust. Snel bereikbaar via de E411. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!
BEGANE GROND: woonkamer met pelletkachel, eetkamer, grote slaapkamer, doucheruimte (douche, toilet en wastafel), hal, ingerichte keuken uit 2021: oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, magnetron, bureau (met mogelijkheid om in te richten als tweede slaapkamer), een wasruimte, terrassen aan de voor- en achterzijde.
MEER INFO:
- op een perceel van 3 are en 2 centiare,
- tweetariefmeter, elektriciteit conform de voorschriften, certificaat geldig tot 2048.
- houten kozijnen met dubbele beglazing uit 2010, in uitstekende staat,
- vloer van de zolderruimte geïsoleerd met 12 tot 16 cm minerale wol,
- isolatie van de muren met 6 cm minerale wol, plus op sommige plaatsen 3 cm geëxpandeerd polystyreen,
- dakbedekking van poly-dakpannen uit 2007,
- verwarming via een pelletkachel (nieuw display en nieuwe printplaat),
- warm water via een elektrische boiler (nieuw),
- ruime tuinschuur (2,7 m x 3 m), gebouwd in 2010,
- rustige ligging op het landgoed,
- de bungalow is aangesloten op de riolering,
- VvE-kosten van ongeveer 310 euro per jaar,
- de belasting op tweede woningen en de afvalstoffenheffing worden pro rata temporis verdeeld tussen verkoper en koper,
- wordt gemeubileerd verkocht, lijst op aanvraag,
- vestiging mogelijk,
- Netto aansprakelijkheidsverzekering: 317 euro.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
De registratierechten berekenen
6927 RESTEIGNE
