Verkocht

gebouw voor gemengd gebruik, 400 m²

154 Les Brulins B-6927 Tellin

2026 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Tuin: Nee
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 400 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 7
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: bosrijk

Buitenkant

Dak: schuin
Bouwjaar: 1979

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 1242
Totaalverbruik (kWh/jaar): 99.337
EPB-label: G
Unieke code: 201505033002654

De registratierechten berekenen

Multifunctioneel gebouw van 400 m², op een perceel van 14 are en 62 centiare in een complex van chalets, gelegen op iets meer dan 8,7 hectare in Resteigne, in de vallei van de Lesse. Grenst aan een camping. Groot toeristisch potentieel!
Dit gebouw biedt:

Een zaal met plaats voor 60 personen, onlangs gerenoveerd, met een keukenruimte uitgerust met horeca-apparatuur, nieuwe sanitaire voorzieningen en opslagruimtes die in verbinding staan met de cafetaria.

Een cafetaria met een capaciteit van ongeveer 40 personen, onlangs gerenoveerd, met toonbank, koelkasten, sanitair, een volledig uitgeruste horecakeuken, kassa,…

Een woning bestaande uit een ruime woonkamer met een gedeeltelijk ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche, wastafelmeubel), een apart toilet en een wasruimte – geschikt voor zakelijk gebruik.

Een "vakantiehuis" bestaande uit een woonkamer, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een te renoveren technische ruimte/wasruimte (ruwbouw voltooid).

Een stuk grond een extra oppervlakte van 5 are en 62 centiare.

Meer info: nieuw en geïsoleerd dak (2016), twee verwarmingsketels en twee stookolietanks (appartement + café en zaal + gîte), een garage, talrijke parkeerplaatsen, vernieuwde riolering, pand wordt verkocht inclusief horeca-uitrusting (vaatwasser, roestvrijstalen keukenapparatuur, ijsblokjesmachine, 2 elektrische fornuizen, afzuigkappen, kassa,...) meubilair voor de zalen en terrasmeubilair, kamerschermen,...
Materialen voor de afwerking van de gîte inbegrepen (tegels, binnendeuren, radiatoren, gipsplaten, leidingen, ... gereedschap niet inbegrepen)

Deze ruimtes bevinden zich in een zone die bestemd is voor gemeenschappelijke voorzieningen (clubhuis, vergaderzaal, receptie, enz.); deze bestemming moet worden gerespecteerd.

De registratierechten berekenen