Verkocht

Woning, 155 m²

84 Place de la Brasserie, B-5550 Vresse-Sur-Semois

2 slaapkamers 2 badkamers 110 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Tuin: Nee
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 155 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Bouwjaar: 1965
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec. (kWh/m²/jaar): 205
Totaalverbruik (kWh/jaar): 53.308
EPB-label: C
Vervaldatum van het energiecertificaat: 16/06/2033
Unieke code: 20230616014113

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: 2 overspanningen, als volgt samengesteld:
- rechts: garage en stookruimte, trap naar de woonverdieping,
- links: ruime hal/berging, badkamer (nieuw! met ligbad en hangend toilet), trap naar het woongedeelte.
Begane grond + 1: ruime eetkamer met leeshoek, nieuwe inbouwkeuken, woonkamer, slaapkamer.
Begane grond + 2 verdiepingen: slaapkamer of kantoor, doucheruimte (nieuw! inloopdouche, wastafel en hangend toilet), opbergruimte/kleedkamer, ruimte van ongeveer 36 m² met mooie zichtbare balken die nog ingericht kan worden (slaapkamers, kantoor, enz.)
MEER INFO:
- kelder van ongeveer 13 m²,
- klein terras/binnenplaats aan de achterkant,
- elektriciteit voldoet aan de normen tot 2044,
- houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1998, in uitstekende staat,
- dak in goede staat, geïsoleerd,
- centrale verwarming op stookolie (recente condensatieketel, radiatoren met thermostatische kranen) en een pelletkachel,
- warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel,
- ingerichte keuken, badkamers en doucheruimtes, elektriciteit enz., gerenoveerd in 2022,
- EPC: C!
- Netto-inkomsten 344 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen