Woning, 165 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 2

• Tuin: Nee

• Garage: Nee

• Terras: Nee

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 165 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 3

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: Zuidoost

Buitenkant

• Conditie: In perfecte staat

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec. (kWh/m²/jaar): 205

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 44254

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 08/04/2034

• Unieke code: 20240408002276

De registratierechten berekenen

Begane grond: hal met apart toilet en wastafel, ruime woonkamer (woon- en eetkamer van meer dan 36 m²!) en halfingerichte keuken (nieuw gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte, mogelijkheid om een vaatwasser toe te voegen), de keuken en de woonkamer komen uit op het terras. Toegang tot de kelder,

Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte met 2 grote slaapkamers (18,73 en 18,46 m²), een doucheruimte (douche, wastafel en toilet) en een wasruimte,

Begane grond + 2 verdiepingen: slaapgedeelte, met een zeer grote slaapkamer (29,36 m²) waarin een inloopkast kan worden ingericht, en een tweede badkamer (douche, wastafel en toilet).

MEER INFO:

- prachtige cementtegels in de hal en de woonkamer, in uitstekende staat,

- oude vloeren, deuren, trappen, marmeren schouwen, enz.

- ruime kamers, zeer licht,

- kelder van ongeveer 22 m²,

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing,

- centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke tank met de drie aangrenzende woningen, eigen ketel en eigen meter voor elk huis),

- elektriciteit voldoet aan de voorschriften (certificaat geldig tot 2041),

- goede isolatie (PEB: C),

- geen werkzaamheden nodig!

- een gezellig terras en een kleine privétuin op het zuidoosten,

- vlak bij het centrum van Beauraing (station, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz.),

- de exacte oppervlakte van het verkochte perceel wordt vastgesteld door een landmeter en komt overeen met de ter plaatse zichtbare fysieke grenzen,

- momenteel verhuurd, voorwaarden op aanvraag bij het makelaarskantoor.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Plattegrond begane grond
• plattegrond eerste verdieping
• plattegrond 2e verdieping
• plattegrond van de kelder
• PEB
• Certificaat van elektrische conformiteit

De registratierechten berekenen