Woning, 166 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Nee

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 166 m²

Interieur

• Algemene staat: Te renoveren

• Toiletten: 2

• Keukens: Alleen kasten

• Frame: Hout

• Beglazing: Enkelglas

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: oost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1955

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 387

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 85.615

• EPB-label: E

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 10/02/2036

• Unieke code: 20260210023541

De registratierechten berekenen

In Louette-Saint-Pierre, een huis gebouwd in lokale natuursteen uit 1955 – ruime kamers, veel potentieel. Het is zeer goed onderhouden en heeft zijn originele inrichting behouden: er zal wel wat modernisering nodig zijn, maar de basis is in goede staat en ideaal voor een renovatieproject.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en nog veel bruikbare ruimte zal dit huis liefhebbers van ruimte zeker aanspreken.

Als optie wordt een bouwkavel van 4 are en 1 centiare aan de achterzijde aangeboden voor een prijs van 35.000 € (bij gezamenlijke aankoop).

Begane grond: hal met: een woonkamer met erker, die in open verbinding staat met de eetkamer, slaapkamer of kantoor, "vintage" ingerichte keuken, apart toilet,

Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte met 3 ruime slaapkamers en een badkamer (bad, douche, toilet)

Begane grond + 2 verdiepingen: inrichtbare zolder met een vloeroppervlak van meer dan 85 m²!

Begane grond: stookruimte en kelders van meer dan 55 m² met toegang tot de achtertuin.

MEER INFO:

- Mooi dorpshuis uit 1955,

- Zeer goed onderhouden, maar moet worden gemoderniseerd,

- De vloer in de woonkamer is vernieuwd,

- Verrassende ruimtes (ongeveer 166 m² bewoonbare oppervlakte, plus 55 m² kelderruimte en meer dan 85 m² zolderruimte die nog ingericht kan worden!),

- Mooie vloeren op de bovenverdieping!

- Kantoor of slaapkamer mogelijk op de begane grond,

- Centrale verwarming op stookolie; regelmatig onderhouden ketel en een stookolietank van 2000 liter in de kelder,

- Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast,

- Dak met kunstleien, uit 1955, in de gaten te houden, niet geïsoleerd,

- Houten kozijnen met enkel glas, luiken,

- Het gebouw is aangesloten op de riolering,

- Mogelijkheid om als extra een bouwkavel aan de achterzijde te kopen, met een oppervlakte van 4 are en 1 centiare, voor 35.000,00 euro extra (bij gezamenlijke aankoop) - de eigenaren geven de voorkeur aan biedingen op het geheel (huis en grond)

- Netto-RC onbekend vanwege de opsplitsing van de percelen.

De vermelde woonoppervlakte is een indicatie en komt overeen met de oppervlakten die momenteel zijn ingericht als „woonruimtes“.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Landmeetkundige plattegrond met indeling en verdeling van de percelen
• Plattegrond van het te koop staande perceel
• PEB
• Woonplan
• Sectorplattegrond

De registratierechten berekenen