Verkocht

Woning, 90 m²

Gerondestraat 5, B-6880 Bertrix

2 slaapkamers 1 badkamer 990 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Nee
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 90 m²

Interieur

Algemene staat: Moet worden opgeknapt
Toiletten: 1
Keukens: Oninricht
Frame: Aluminium
Verwarming (type): Houtkachel
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 536
Totaalverbruik (kWh/jaar): 79.062
EPB-label: G
Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/08/2023
Unieke code: 20220814001112

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: een in te richten keuken, een eetkamer, een woonkamer met toegang tot de bovenverdieping, de kleine kelder en de „garage“ die op drie niveaus ingericht zou kunnen worden (toegang tot de garage aan de voorzijde is niet mogelijk, maar zou aan de achterzijde wel mogelijk zijn door een opening te maken), een berging grenzend aan het hoofdgedeelte (voormalig toilet dat gerenoveerd zou kunnen worden).
Begane grond + 1: doorgangskamer of kantoor, hal, tweede slaapkamer, badkamer (bad, wastafel, toilet),

MEER INFO:
- kelder van ongeveer 16 m², in zeer goede staat maar met een laag plafond!
- inrichtbare zolder over de gehele oppervlakte van het gebouw,
- verwarming door middel van twee houtkachels,
- gerenoveerde vloeren op de begane grond (dekvloer en tegels),
- vernieuwde balken en dwarsbalken tussen de begane grond en de eerste verdieping,
- zandstralen en voegen van binnenmuren,
- nieuwe vloertegels en trap naar de kelder,
- eenvoudige elektriciteitsinstallatie met tijdschakelaar, gedeeltelijk gerenoveerd (bedrading vernieuwd),
- nieuwe trap,
- frame van aluminium en hout, combinatie van enkel en dubbel glas,
- warm water via een elektrische boiler,
- dak onlangs vernieuwd.

- Netto-inkomsten 332,00 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen