Boerderijtje, 110 m²

Algemeen

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 110 m²

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 1

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: west

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1850

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 295

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 72172

• EPB-label: D

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 17 juli 2034

• Unieke code: 20240717009837

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: ingerichte keuken, ruime woonkamer met houtkachel, betonnen vloer, zichtbare stenen muren, oude balken enz. toegang tot de gewelfde kelder en de verdieping. Eerste ruimte van ongeveer 50 m², die aan de voorzijde dienst doet als entree en aan de achterzijde als stookruimte. Tweede ruimte van meer dan 40 m². Deze twee ruimtes zijn volledig in te richten op 3 niveaus!

Begane grond + 1e verdieping: hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer (bad, wastafel, toilet).

MEER INFO:

- Karakteristiek stenen gebouw met veel charme en een groot potentieel voor verbouwing (vloeroppervlakte ca. 14 m x 14 m, 9 m hoogte tot de nok van het dak),

- Op een idyllisch stuk grond, mooi aangelegd, zonder inkijk!

- Gewelfde kelder van ongeveer 22 m²,

- Inrichtbare zolder van meer dan 56 m²,

- De kozijnen van bepaalde ramen zijn onlangs (2022) gerenoveerd met Franse natuursteen,

- Dak volledig gerenoveerd in 2014 (dakconstructie, bedekking met kunstleien, dakranden met natuurleien), geïsoleerd boven het woongedeelte,

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing, geplaatst in 2018, van uitstekende kwaliteit, voorzien van horren in de woonruimtes,

- Buitenmetselwerk opnieuw gevoegd en waterafstotend gemaakt (2022),

- Centrale verwarming op stookolie, ketel uit 2006, in uitstekende staat, stookolietank van 2000 liter,

- Eenvoudig elektriciteitstarief op basis van verbruikstijd, dat aan de voorschriften moet worden aangepast,

- Netto RC van 267 euro, de vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst),

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• PEB
• Plattegrond
• Kadastraal perceel
• Niet in een overstromingsgebied
• Autonoom zuiveringsgebied
• Sectorplattegrond
• Elektriciteitscertificaat

De registratierechten berekenen