Verkocht

Herenhuis, 185 m²

Stationstraat 6, B-6920 Wellin

4 slaapkamers 1 badkamer 1163 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 185 m²

Interieur

Algemene staat: Te renoveren
Toiletten: 2
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Nee
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1911
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 434
Totaalverbruik (kWh/jaar): 109. 368
EPB-label: F
Unieke code: 20220131007490

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal met toegang tot: een woonkamer (woon- en eetgedeelte die via een grote opening met elkaar in verbinding staan), keuken, overloop naar buiten, apart toilet, en twee grote ruimtes (kantoor, slaapkamers, ruimte voor een vrij beroep... u mag het zelf bepalen!),
Begane grond + 1: ruime nachthall met toegang tot 4 grote slaapkamers en een badkamer,
Begane grond + 2 verdiepingen: zolder van ongeveer 100 m², geschikt voor verbouwing.

MEER INFO:
- oude vloeren, oude deuren van pitchpine, mooie trap, hoge plafonds...
- kelder onder een deel van het huis,
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 1999, tank van 1500 liter),
- elektriciteit met enkel tarief, moet in overeenstemming worden gebracht met de voorschriften,
- houten kozijnen met enkel glas,
- op een perceel van 11 are en 63 centiare, dat volledig in een landelijk woongebied ligt, inclusief een vrijstaande garage.
- vlak bij de E411, de grotten van Han, Redu, ... talrijke wandel- en mountainbikeroutes, enz.
- scholen, winkels, restaurants, bank, apotheek... alle voorzieningen op loopafstand!
- Netto-aansprakelijkheidsverzekering van 889 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

Video