Vendu

Maison de maître, 185 m²

6 Rue de la Station B-6920 Wellin

4 Chambres 1 Salle de bain 1163 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 185 m²

Intérieur

État général : À rénover
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Non
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1911
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 434
E totale (Kwh/an) : 109368
Label PEB : F
Code unique : 20220131007490

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REZ: hall d'entrée desservant: un séjour (salon et salle à manger communicants par une large ouverture), cuisine, sas vers l'extérieur, WC séparé, et deux grandes pièces (bureaux, chambres, espace pour profession libérale... à vous d'en décider!),
REZ+1: vaste hall de nuit desservant 4 grandes chambres et une salle de bain,
REZ+2: grenier d'environ 100 m², aménageable.

INFOS+:
- anciens planchers, anciennes portes en pitchpin, bel escalier, hauts plafonds...
- cave sous une partie de la maison,
- chauffage central mazout (chaudière 1999, citerne 1500 litres),
- électricité simple horaire, à mettre en conformité,
- châssis en bois simple vitrage,
- sur une parcelle de terrain de 11 ares 63 centiares, entièrement en zone d'habitat à caractère rural, comprenant un garage non attenant.
- proximité de la E411, Grottes de han, Redu,... nombreuses promenades pédestres, VTT, etc.
- écoles, commerces, restaurants, banque, pharmacie,... toutes commodités accesibles à pied !
- RC net de 889 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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