Verkocht

Woning, 117 m²

Vonèchestraat 35, B-6929 Daverdisse, Haut-Fays

3 slaapkamers 1 badkamer 350 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeren: Nee
Woonoppervlakte: 117 m²

Interieur

Algemene staat: Te renoveren
Toiletten: 1
Keukens: Oninricht
Frame: Hout
Verwarming (type): gas
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1900
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 543
Totaalverbruik (kWh/jaar): 85286
EPB-label: G
Vervaldatum van het energiecertificaat: 19/07/2032
Unieke code: 20220719001351

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal met toegang tot een eetkamer, een in te richten keuken, een ruimte met wastafel en wasruimte, mogelijke toegang tot de kelder, woonkamer met apart kantoor.
Begane grond + 1: nachtgang naar 3 slaapkamers en een in te richten badkamer (het grootste deel van het materiaal is aanwezig en bij de verkoop inbegrepen).
MEER INFO:
- inrichtbare zolder van ongeveer 52 m²,
- garage met toilet en wastafel, ca. 33 m², met directe toegang vanaf de straat,
- gerenoveerde waterleidingen (Alpex),
- wanden van de slaapkamers die van binnenuit zijn geïsoleerd,
- dakbedekking van kunstleien uit 1991, in goede algemene staat, niet geïsoleerd,
- houten kozijnen met dubbele beglazing, uit 1991,
- verwarming via gaskachels (tank van 1600 liter),
- warm water via een elektrische boiler,
- Het perceel valt onder een herverkavelingsplan, waardoor het groter is dan op het kadasterplan staat aangegeven; we wachten op de nieuwe kadastrale registratie om de exacte oppervlakte te weten te komen.
- Leuke ligging in het centrum van het dorp, mooi terrein, klein terras, hondenkennel.
- Netto RC 344 euro; een korting op de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen