Verkocht

Woning, 87 m²

Rue des Chenays 17, B-6921 Wellin

3 slaapkamers 1 badkamer 590 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 87 m²

Interieur

Algemene staat: Moet worden opgeknapt
Toiletten: 1
Keukens: Oninricht
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1985
Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 604
Totaalverbruik (kWh/jaar): 61.550
EPB-label: G
Vervaldatum van het energiecertificaat: 28/10/2033
Unieke code: 20231028006342

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: hal, voorportaal, apart toilet, badkamer (bad en dubbele wastafel), 1 slaapkamer van 10,43 m² en 2 kleinere slaapkamers of kantoren (6,92 m² en 6,67 m²), ruime woonkamer (32 m²), met mooie ramen die uitkijken op de tuin, voorzien van een pelletkachel, in te richten keuken, stookruimte/wasruimte, garage.
MEER INFO:
- eenvoudig elektriciteitstarief op basis van verbruikstijd, dat in overeenstemming moet worden gebracht met de voorschriften,
- dak in goede algemene staat, met kunstleien (rond 1989)
- een zoldervloer die enigszins geïsoleerd is,
- houten kozijnen met enkel glas (1989),
- elektrische sectionaalgaragedeur en beveiligde PVC-voordeur, uit 2013,
- centrale verwarming op stookolie, gietijzeren ketel van het merk Saint-Roch uit 1989, uitstekend onderhouden, sproeier en circulatiepomp uit 2005, brander uit 2011, expansievat uit 2013, roestvrijstalen boiler van 100 l uit 2013, nieuwe schoorsteen uit 2017,
- terras aan de achterzijde (toegankelijk via de woonkamer of de garage), kleine tuin aan de voor- en achterzijde,
- gelegen in een rustige wijk, vlak bij Wellin (winkels, voorzieningen) en de E411 (op 2 km),
- Netto-inkomsten 684 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen