Stel je voor dat je leeft op het ritme van de seizoenen, omringd door de rust van de natuur, in een betoverende omgeving met de Maas als achtergrond… Dat is precies wat dit elegante huis aan de Maas je biedt, genesteld te midden van meer dan 56 are groen. Het huis charmeert door zijn architectuur met een licht ouderwets karakter, de indeling van de binnenruimtes en vooral door zijn uitzonderlijke omgeving. Het beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en authentieke leefruimtes: houtwerk, inlegwerk op de vloer, edele materialen, antieke decoratieve elementen… allemaal details die getuigen van zijn geschiedenis en zijn ziel. Het echte juweel van het huis? Een ruime, lichte woonkamer, aan de achterzijde open naar de natuur en aan de voorzijde naar de Maas. Deze "wintertuin", badend in het licht, is een ware oase van rust, waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Een grote garage, een berging, kelders en twee charmante tuinhuisjes maken het pand compleet. Buiten zorgt een privéoprit voor de rust van de plek. Een majestueuze paarse beuk biedt schaduw in de zomer en kleurt het landschap een groot deel van het jaar, terwijl een lager gelegen boomgaard liefhebbers van de natuur en tuinfruit zal bekoren.
Er zijn weliswaar renovatiewerkzaamheden nodig, maar het potentieel van dit huis is duidelijk — of het nu gaat om een hoofdwoning, een tweede woning of een investeringsproject in een regio die geliefd is om haar natuurlijke en culturele erfgoed.
Liefhebbers van charmante huizen, dit pand wacht op uw bezoek.
Begane grond: entreehal die uitkomt op een woonkamer met prachtig houtwerk en een open haard, een werkkamer, een eetkamer, een keuken en een tweede hal met apart toilet. Garage en opslagruimte aan de achterzijde.
Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte met vijf slaapkamers en een ruime badkamer. Boven de garage is een lichte ruimte ingericht die "de wintertuin" wordt genoemd, voorzien van een open haard en een extra doucheruimte.
MEER INFO:
- Een charmant huis met een verfijnde architectuur, waarschijnlijk uit de jaren twintig;
- Op een perceel van meer dan 56 are, gelegen achter een rustige weg en bereikbaar via een privéweg, mooi aangelegd (let vooral op de prachtige paarse beuk en de lager gelegen boomgaard);
- Biedt een vrij uitzicht op de Maas;
- Kelders onder de gehele woonoppervlakte;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (2006);
- Centrale verwarming op stookolie, ketel van - , opslagtank, in de kelder;
- Warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel;
- Moet worden opgeknapt/gerenoveerd;
- Netto-aansprakelijkheidsverzekering: 755 euro.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
De registratierechten berekenen
6953 LESTERNY
6927 BURE
