Woning, 220 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 5

• Aantal badkamers: 2

• Tuin: Nee

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 220 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: west

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1978

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• E-spec (kWh/m²/jaar): 201

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 56.538

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 20/03/2033

• Unieke code: 20230320036104

De registratierechten berekenen

Wellimmo nodigt u vandaag uit om deze prachtige vrijstaande villa in een woonwijk van Wellin te komen ontdekken. Deze woning, gebouwd op een perceel van meer dan 12 are met een westelijke ligging, is in de loop der jaren grondig gerenoveerd en biedt een uitzonderlijke leefomgeving...

Begane grond: ruime hal die uitkomt op de slaapgedeelte, met apart toilet, zeer lichte woonkamer van 36 m² met houtkachel, vloeren van Beierse steen en massief eiken parket, eetkamer, ingerichte keuken (1½-bak spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer), garage, zeer recente doucheruimte (inloopdouche, wastafel en veel opbergruimte), slaapkamer of kantoor met deur naar buiten (momenteel dichtgemetseld, maar kan gemakkelijk worden hersteld); deze ruimte zou dus ook als werkruimte kunnen dienen.

Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte met 4 ruime slaapkamers (28 m², 22 m² met inloopkast, 13,8 m² en 14 m²), badkamer.

MEER INFO:

- gebouwd in 1978, onlangs grondig gerenoveerd,

- op een perceel van 12 are en 20 centiare, mooi aangelegd, voorzien van een tuinhuisje op een betonnen fundering met elektriciteit (driefasig),

- betegeld terras van 36 m²

- elektriciteit met twee tarieven, conform de voorschriften,

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing, inbraakwerend (gelaagd glas en een slot op elk raam), geplaatst in 2007,

- horren voor de ramen op de bovenverdieping,

- centrale verwarming op stookolie met kamerthermostaat (ketel uit 1998, zeer goed onderhouden, in perfecte staat), ondergrondse opslagtank van 2700 liter,

- alle radiatoren zijn zo'n vijftien jaar geleden vervangen en verkeren in perfecte staat,

- warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door een elektrische boiler (100 liter),

- opslagzolder bereikbaar via een opklapbare trap,

- dakbedekking van kunstleien, in goede staat, zoldervloer geïsoleerd met 10 cm Unilin,

- buitenmuren geïsoleerd met geïnjecteerd polyurethaan,

- geventileerde kruipruimtes onder het gehele gebouw,

- het gebouw is aangesloten op het rioolnetwerk,

- Netto-aansprakelijkheidsverzekering van 1182 euro

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Eerste verdieping
• Begane grond
• Zolder
• Elektriciteitscertificaat
• PEB
• BDES
• Alea overstroming

De registratierechten berekenen