Karakteristieke woning, 138 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 2

• Tuin: Nee

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 138 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 3

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Milieu: Platteland

• Ligging: Zuidoost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 403

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 89.086

• EPB-label: E

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 15/06/2024

• Unieke code: 20240516003190

De registratierechten berekenen

Charmant huis met 3 slaapkamers, prachtig uitzicht, gegarandeerde rust!

BEGANE GROND: hal, woonkamer met functionele open haard, mooie ramen met uitzicht op de tuin en een keukenhoek (moderne keukenapparatuur), het geheel beslaat bijna 45 m², een tweede hal die toegang geeft tot de slaapkamer, apart toilet, badkamer (bad, toilet, wastafel en opbergruimte) en de grote garage (40 m²).

Begane grond + 1e verdieping: slaapkamer, doucheruimte (onlangs gerenoveerd), slaapzaal en zolderruimte.

MEER INFO:

- kelder van ongeveer 16 m², toegankelijk via de keuken,

- de elektriciteit moet nog aan de voorschriften worden aangepast,

- recent dak (rond 2017), geïsoleerd met 3 cm geëxtrudeerd polystyreen,

- houten kozijnen met inbraakwerend dubbel glas uit 2012, in uitstekende staat, met charmante blauwe luiken!

- centrale verwarming op stookolie, Viessmann-ketel uit 2002, stookolietank van ongeveer 1200 liter, de verwarmingsinstallatie (leidingen en radiatoren) is gerenoveerd,

- warm water via een elektrische boiler (recent),

- recentelijk opnieuw voegen van de stenen muur,

- nieuwe slagboom,

- wordt gemeubileerd verkocht (met uitzondering van de sauna en persoonlijke bezittingen),

- in een zone met individuele zuivering,

- Netto-inkomsten 686 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Woonplan
• Kadastraalplan
• Niet in een overstromingsgebied
• PEB
• Sectorplattegrond
• Elektriciteitscertificaat
• PASH individuele zuiveringsinstallatie

De registratierechten berekenen