Verkocht

Boerderijtje, 231 m²

Herdierstraat 5, B-5574 Beauraing

4 slaapkamers 1 badkamer 1834 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 231 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 255
Totaalverbruik (kWh/jaar): 75.644
EPB-label: C
Unieke code: 20211117008381

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal (toegang tot de kelder), eetkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap), ruime woonkamer met houtkachel. Directe toegang tot het terras. Wasruimte/garderobe, apart toilet en opbergruimtes. Grote garage met elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en toegang tot het terras aan de achterzijde.

Begane grond + 1: hal, 4 slaapkamers, te renoveren badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), een slaapkamer/kantoor die nog ingericht moet worden (ramen moeten nog geplaatst worden) + toegang tot de zolder die nog ingericht kan worden.

MEER INFO:
- Rustige ligging halverwege Beauraing en Wellin,
- Elektriciteit met twee tariefzones die aan de voorschriften moet worden aangepast,
- Dak in goede algemene staat, kunstleien,
- Kozijnen van PVC en hout met dubbele beglazing,
- Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 1999),
- Boiler Bulex 200 liter,
- Zolder van 115 m² die geschikt is voor verbouwing,
- Kelder met waterput.

- Netto-inkomsten 707,00 euro; mogelijkheid om in aanmerking te komen voor een korting op de registratierechten, onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen