Maison, 117 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 1249 m²

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 117 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Toilettes : 1

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1969

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 269

• E totale (Kwh/an) : 56482

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 05/01/2036

• Code unique : 20260105000376

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Chanly (commune de Wellin) - Bonne maison de village, 4 façades, beau potentiel !

REZ: hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salon équipé d'une cassette à bois et salle à manger en enfilade, salle de bain (baignoire/douche, WC, lavabo), buanderie, garage avec espace de rangement.

REZ+1: hall de nuit distribuant 4 chambres de belles dimensions !

REZ+2: grenier aménageable (une 5ème chambre y a déjà été aménagée).

INFOS+:

- bonne construction 4 façades de 1969, en bon état d'entretien mais nécessite quelques travaux de mise aux normes (électricité, isolation) et d'être remise au gout du jour,

- sur une parcelle de terrain de 12 ares 49 centiares, le terrain principalement situé à l'avant est orienté plein sud,

- agréable situation dans Chanly (proximité Wellin et E411 sans les nuisances sonores! )

- en retrait de la voirie principale, au long d'une route très peu fréquentée, à la lisière de la zone agricole,

- électricité simple horaire, à mettre en conformité,

- châssis en bois double vitrage de 1985, certains sont équipés de volets,

- chauffage central mazout (chaudière de 2004, citerne aérienne, 1200 litres environ, située dans un appentis à l'arrière du bâtiment),

- eau chaude sanitaire via boiler au gaz,

- pas de raccordement à l'égout, le bien est équipé d'une fosse septique et d'un puits perdu,

- toiture en ardoises artificielles de 1969, en bon état général, isolé de laine de laine de roche,

- RC net de l'ensemble du bien: 655 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• Plan de la parcelle
• Plan de secteur
• Pas en zone inondable
• Plan intérieur
• PEB

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