Appartement, 107 m²

Algemeen

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 107 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 1

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Pelletkachel

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: noordoost

Buitenkant

• Dakbedekking: Niet bekendgemaakt

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 296

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 39.822

• EPB-label: D

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/08/2004

• Unieke code: 20240828007451

De registratierechten berekenen

Ruim appartement met terras, tuin en 3 kelders, gelegen op de begane grond van een klein appartementencomplex, met de volgende indeling:

Eigen ruimten:

Entreehal met toilet en wastafel, ruime woonkamer bestaande uit een zithoek, een lichte eetkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (werkblad van massief eikenhout, mogelijkheid om een inbouwkoelkast en een vaatwasser te plaatsen) en met mooie ramen aan de achterzijde, 2 grote slaapkamers (17,1 m² en 12,7 m²), een badkamer met bad, douche en wastafel.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezellig terras van 28 m², en vanuit de keuken is er toegang tot de 3 kelders (in totaal ongeveer 37 m²) en de lager gelegen tuin.

Gemeenschappelijke ruimtes:

Entreehal met technische ruimte waarin de water- en elektriciteitsmeters zijn ondergebracht (dit zijn individuele meters).

MEER INFO:

- Het appartement is onlangs grondig gerenoveerd (nieuwe vloeren, nieuwe keuken, isolatie van het plafond in de eetkamer, enz.),

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2011,

- Verwarming via een recente pelletkachel van 12 kW. Er was een centrale verwarmingsinstallatie op gas die opnieuw in gebruik kan worden genomen (ketel aanwezig, radiatoren kunnen worden teruggeplaatst, stadsgas in de straat),

- Het sanitair warm water wordt geproduceerd door een boiler van 150 liter,

- Elektriciteit met twee tariefzones, nog aan te passen aan de voorschriften,

- Eigen meters voor water en elektriciteit, geen kosten voor het verenigingsbestuur,

- Netto-overdrachtsbelasting voor het appartement en de kelders: 473 euro; er is dus een korting op de overdrachtsbelasting mogelijk (mits aan de voorwaarden wordt voldaan).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Elektriciteitscertificaat
• Plattegrond van het complex (landmeter, vóór de werkzaamheden)
• Plattegrond
• Kadastraalplan
• PEB
• BDES_RAS.pdf
• Niet in een overstromingsgebied
• Concentratie van afvloeiend water
• Sectorplattegrond
• Aankoopaanvraagformulier

De registratierechten berekenen