Woning, 220 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 220 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: west

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1850

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 194

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 65.372

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 23/02/2036

• Unieke code: 20260223009109

De registratierechten berekenen

Op een steenworp afstand van het centrum van Wellin zal dit gebouw van lokale natuursteen u verrassen met zijn charme en ruime indeling!

Begane grond: hal met apart toilet, woonkamer van 47 m² met zit- en eetgedeelte, ruime en lichte inbouwkeuken, bijkeuken en garage.

Begane grond + 1e verdieping: slaapgedeelte met 3 grote slaapkamers (19 m², 17,8 m² en 16 m²), een ruimte van meer dan 17 m² (speelkamer, kleedkamer, opslagruimte, kantoor...) een grote badkamer (dubbele wastafel, bad, douche en toilet), twee kamers die gebruikt kunnen worden als kleine slaapkamers, opslagruimte, kantoren enz. (6,7 m² en 5,3 m²).

Begane grond + 2 verdiepingen: ruime slaapkamer op de mezzanine (38,8 m²) en een zolder van meer dan 60 m² vloeroppervlak, geschikt voor verbouwing.

MEER INFO:

• in goede staat, direct bewoonbaar (het pand is tussen 2005 en 2010 gedeeltelijk gerenoveerd; het enige wat nog moet gebeuren is het aanpassen van de elektriciteit aan de geldende normen),
• op een perceel van 8 are en 4 centiare, met een betegeld terras van ongeveer 25 m² en een gezellig aangelegde tuin, allemaal op het westen gelegen!
• een ideale ligging, vlak bij het centrum van Wellin en alle voorzieningen,
• goed isolatieniveau (EPB C),
• PVC-kozijnen met dubbele beglazing (1995 en 2010),
• centrale verwarming op stookolie: ketel uit 2013, opslagtank van 2 x 1200 liter,
• warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel,
• plafonds en muren op de tweede verdieping geïsoleerd met 6 cm minerale wol,
• asbestcementdak, in goede algemene staat, geïsoleerd (12 cm minerale wol),
• eenvoudig tariefstelsel voor elektriciteit dat in overeenstemming moet worden gebracht met de voorschriften,
• gebouw dat is aangesloten op de riolering,
• kelder,
• Netto-RC: 644 €.

De vermelde woonoppervlakte is een indicatie en komt overeen met de oppervlakten die momenteel zijn ingericht als „woonruimtes“.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Interieurplannen
• PEB
• Plattegrond van het perceel
• niet in een overstromingsgebied
• Sectorplattegrond
• Elektriciteitscertificaat

De registratierechten berekenen