Verkocht

Boerderijtje, 145 m²

57 Scottons B-6929 Daverdisse

3 slaapkamers 1 badkamer 3694 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 145 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: Hout
Verwarming (type): gas
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 442
Totaalverbruik (kWh/jaar): 94.603
EPB-label: F
Vervaldatum van het energiecertificaat: 07/10/2032
Unieke code: 20221007010815

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: hal met apart toilet, woonkamer van 29 m² die uitkomt op de achtertuin, eetkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken (gasfornuis, spoelbak, afzuigkap), voormalige schuur (garage), die tot aan het dak kan worden verbouwd.
Begane grond + 1: slaapzaal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel, toilet) en een opbergruimte (mogelijkheid tot inrichting als kleedkamer),
MEER INFO:
- kelder van ongeveer 17 m²,
- een zolder van 45 m² die vanuit de slaapkamers toegankelijk is, plus ongeveer 38 m² inrichtbare ruimte die vanuit de schuur toegankelijk is,
- eenvoudig elektriciteitstarief op basis van verbruikstijd, dat in overeenstemming moet worden gebracht met de voorschriften,
- dak van natuurlijke leisteen (1944), in uitstekende staat, geïsoleerd boven het rechtergedeelte,
- houten kozijnen met dubbele beglazing,
- verwarming via houtkachel, pelletkachel en gasconvectoren (gastank van 1000 liter),
- aansluiting op de riolering in orde,
- de voorwanden zijn geïsoleerd met steenwol,
- vrijstaande garage van massief hout op een betonnen fundering,
- mooi perceel van 36 are en 94 centiare, waarvan een deel nog bebouwbaar is, aan de rand van een bos, goed onderhouden, met een vijver
- gebouw gerenoveerd rond 1992, in zeer goede staat,
- Netto-inkomsten van 474 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen