99.000 €

Maison, 140 m²

Rue de Bouillon B-5570 Vonêche

4 Chambres 2 Salle de bain 598 m² Terrain

0499 91 83 05

jerome@wellimmo.be

Visitez avec Jérôme

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Non
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 140 m²

Intérieur

État général : Gros oeuvre
Toilettes : 1
Cuisines : Non communiqué
Chauffage (type) : Non communiqué
Chauffage (ind/coll) : Non communiqué
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Non
Électricité : Non
Eau : Non

Environnement

Environnement : Résidentiel
Orientation : Ouest

Extérieur

Année de construction : 2024
Façade : 3 façades

Calculer les droits d'enregistrement

A SAISIR : Terrain avec projet de construction entamé à personnaliser selon vos besoins, situé à Vonêche, entre Famenne et Ardenne.

Terrain :

- Près de 6 ares avec une exposition est à l'arrière;
- Situé dans une zone d'assainissement autonome;
- Situé en zone d'habitat rural au plan de secteur;
- Situé en aire résidentielle à faible densité au guide communal d'urbanisme de Beauraing ;
- Non repris en zone d'aléa d'inondation;
- Situé dans un périmètre d'intérêt paysager au schéma de structure;
- Situé le long d'une voirie régionale équipée en eau et en électricité.

Construction :

- Permis d'urbanisme obtenu en 2023;
- Projet :
Au rez : un hall d'entrée avec un WC séparé et son lave-main - une buanderie - et un grand espace séjour ouvert sur l'arrière.
Premier étage : un hall déservant 3 chambres et une salle d'eau
Combles : une grande chambre et une deuxième salle d'eau.
Grand garage d'environ 65 m² à réhabiliter
- Travaux déjà réalisés :
Maçonnerie d'élévation extérieure -pose de la micro station d'épuration et de la citerne d'eau de pluie - pose de la charpente et de la sous-toiture - installation des gaines pour les futurs raccordements.
- Travaux partiellement réalisés :
Maçonnerie intérieure - isolation des murs - installation des tuyaux d'évacuation dans les vides ventilés - démontage du garage attenant.
- Travaux effectués en auto-construction par le vendeur;
- Raccordements à réaliser;
- Visite du chantier réalisée en septembre 2025 par l'architecte en charge avec rédaction d'un compte rendu détaillé de l'état d'avancement et des travaux de mise en conformité à réaliser.