Vendu

Maison, 160 m²

157 Clos du Chaurnet B-6927 Tellin

4 Chambres 2 Salle de bain 2050 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 2050 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 160 m²

Intérieur

État général : Excellent état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Extérieur

Toiture : en pente
Année de construction : 1989
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 250
E totale (Kwh/an) : 46092
Label PEB : C
Code unique : 20110614018313

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REZ: hall d'entrée desservant le séjour (salon avec parquet au sol et salle à manger carrelée), une cuisine super équipée (plaque AEG vitrocéramique, évier, four, hotte, frigo américain et très nombreux espaces de rangement, placée en 2015), hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain (grande douche, baignoire, double évier), un espace (bureau possible), donnant accès à l'étage, un WC séparé avec lave-mains.
La terrasse couverte est accessible depuis la cuisine ou la salle à manger.

REZ+1: un hall desservant une salle d'eau, deux chambres avec rangements et un grenier.

SOUS-SOL: espaces de caves, garages et atelier sous tout le bâtiment, en béton lissé.

INFOS+:
- Construction traditionnelle de 1989 entièrement rénovée entre 2012 et 2017,
- Peb C avant travaux !
- Châssis PVC double vitrage 2015,
- 28 panneaux photovoltaïques, 3 onduleurs
- Chauffage central mazout (1989), citerne à mazout 3000 litres,
- Boiler Bulex (2016),
- Poêle à bois dans le séjour,
- Terrasse en pierre bleue du Hainaut couverte,
- Terrain orienté plein sud, très bien aménagé (allée de garage confortable, sentiers en dolomie, terrain de pétanque, bel abri en bois sur dalle de béton, plantations,...)
- Habitable de plain pied et de suite !
- Mise en conformité électrique légère,
- RC 877 euros.

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