Une demeure qui ne se dévoile qu'à ceux qui franchissent son seuil !
Derrière cette sobre bâtisse en brique se cache une habitation aux volumes insoupçonnés, baignée de lumière et entièrement aménagée depuis 2018 avec un soin remarquable. Réalisés par des artisans locaux, les aménagements intérieurs privilégient des matériaux nobles et durables pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. La bâtisse attenante (actuellement garage et grange) est comprise dans la vente.
REZ: composé de généreux espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et les terrasses: hall d'entrée avec WC séparé, accès vers le garage et vers une chambres (ou bureau, espace de soin, professionnel), spacieux séjour (salon et salle à manger) sol en planchers de chêne massif, le salon est équipé d'un poêle à bois, la salle à manger est largement ouverte sur la cuisine équipée, carrelée au sol (four, cuisinière au gaz, hotte, frigo avec freezer, ilot central avec évier, lave-vaisselle, nombreux rangements),
REZ+1: vaste hall/espace lecture, 4 chambres de belles dimensions, bénéficiant chacune d'une salle de bain ou douche avec WC et lavabo. Les salles de bain/douche sont carrelés aux murs, les sols sont revêtus de liège au revêtement spécial salle de bain, équipées d’extracteurs intelligents, et de radiateurs sèche-serviettes.
REZ+2: vaste hall distribuant un espace de détente de plus de 40 m² (idéal pour yoga, ateliers, etc.), un espace sauna (à terminer) et un grenier.
INFOS+:
- Aménagements intérieurs de 2018, à partir d’un gros-œuvre fermé,
- Implantée sur plus de 9 ares, agréablement aménagé de terrasses, pelouses et massifs fleuris,
- La propriété bénéficie d'un accord avec l'administration communale pour l'occupation d'une zone de terrain située au nord et à l'ouest de la bâtisse (voir pointillés sur la photos vue du dessus)
- Electricité bi-horaire conforme (la grange dispose d’un coffret et d’un circuit qui lui sont propres, permettant si nécessaire de rendre ce volume indépendant en y installant son propre compteur,
- Toiture en ardoises naturelles, en excellent état (environ 10 ans), très bien isolée en 2018, traitée contre mousse, champignons etc. et hydrofugée tout dernièrement,
- Pigon isolé,
- Toiture de la grange côté rue récente,
- Châssis en PVC double vitrage de 2001, en excellent état ! Portes-vitrées de 2018 en triple vitrage à l’arrière (au rez et rez+2, la fenêtre du rez+2 est également équipée de store screen pare-soleil + store intérieur),
- Chauffage central mazout (chaudière à condensation de 2018, citerne enterrée),
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière ou par l’électricité (boiler de 300 litres, de 2018),
- Citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 litres ; alimente les WC, la lessiveuse, un robinet du garage et les robinets extérieurs),
- Le bien est raccordé au réseau d’égouts (raccordement récent),
- Façades traitées contre mousse, champignons etc. et hydrofugées tout dernièrement,
- Le plancher en chêne massif dans le séjour est posé sur isolant projeté,
- Portes intérieures en chêne massif,
- Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, évier de service avec eau froide sur eau de pluie, et eau chaude.
- Murs plafonnés et recouverts d’argile colorée dans la masse au rez et 1er,
- REZ+2 : murs entièrement réalisés en argile sur lattis de noisetier, ce qui permet une excellente régulation hygrothermique qui confère un grand confort et une atmosphère particulièrement agréable, nombreuses prises et points lumineux (parfait pour organiser des ateliers etc.).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
La surface habitable indiquée est donnée à titre indicatif et correspond aux surfaces qui sont actuellement aménagées en "espaces de vie ».
Calculer les droits d'enregistrement
6852 MAISSIN
