Vendu

Maison, 175 m²

43 de la Station B-6920 Wellin

4 Chambres 1 Salle de bain 1820 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 1820 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 175 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1979
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 416
E totale (Kwh/an) : 73183
Label PEB : E
Expiration du certificat énergétique : 13/04/2033
Code unique : 20230413010239

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REZ: hall d'entrée avec wc séparé, spacieux séjour ouvert sur la cuisine semi équipée, espace chaufferie, bureau (ou chambre), salle de bain, garage, appentis, terrasse couverte.
REZ+1: hall de nuit desservant 4 chambres, 1 wc, une pièce d'eau.
INFOS+:
- grandes caves avec accès vers le jardin,
- électricité simple horaire à mettre en conformité,
- toiture en bon état général, petite isolation sous la toiture,
- châssis en bois double vitrages de 1979,
- chauffage central gaz, chaudière de 2016, citerne avec contrat de location,
- boiler électrique pour la production d'eau chaude sanitaire,
- sur une parcelle de 18 ares 20 centiares, jardin orienté sud,
- ancienne serre d'environ 40 m², à rénover,
- proche du centre de Wellin, de toutes les commodités, proximité E411,
- RC net 706 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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