Vendu

Maison, 125 m²

10 du Pont B-6830 Bouillon Poupehan

4 Chambres 1 Salle de bain 302 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 200 m²
Garage : Non
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 125 m²

Intérieur

État général : À rehabiliter
Toilettes : 2
Cuisines : Non-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : Pas installé
Chauffage (ind/coll) : Non communiqué
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1908
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 488
E totale (Kwh/an) : 87280
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 01/09/2033
Code unique : 20230901019924

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REZ: hall d'entrée, salle à manger, cuisine, spacieux séjour traversant, WC séparé
REZ+1: hall de nuit, 4 chambres (trois de belles dimensions, une plus petite), salle de bain (baignoire, lavabo, wc)
INFOS:
- construction de 1908, à rénover,
- à 100 mètres de la Semois !
- sur une parcelle de terrain d'un peu plus de trois ares, située en zone de loisirs au plan de secteur.
- grenier d'environ 70 m², aménageable,
- caves (environ 14 m²),
- toiture en ardoises naturelles, non isolée, à rénover,
- châssis simple vitrage,
- électricité simple horaire, à mettre en conformité,
- située hors zone d'aléa d'inondation, n'a jamais été inondée,
- RC net 366 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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