Vendu

Maison, 184 m²

110 Fays-Famenne B-6920 Wellin Sohier

4 Chambres 1 Salle de bain 868 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 868 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 184 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : Accumulateurs électriques
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 2003
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 436
E totale (Kwh/an) : 98649
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 14/06/2032
Code unique : 20220614006979

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REZ: hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé et lave-main, accès vers l'espace de rangement, spacieux séjour (salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, avec vue sur le jardin) ouvert sur la cuisine équipée (four, évier double, taque vitro, hotte), bureau (ou chambre), carport.
REZ+1: grand pallier desservant 4 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, évier), une buanderie avec WC.
INFOS+:
- construction de 2003,
- électricité bihoraire, (conforme, certificat valable jusque 2029),
- 1 panneau solaire thermique (eau chaude sanitaire), et boiler électrique,
- chauffage électrique avec accumulateurs, chauffage sol au rez de chaussée (sur chappe Argex et 8 cm de PU) et à la salle de bain,
- cassette à bois dans le séjour,
- citerne de récupération d'eau de pluie ( 5200 litres),
- toiture en ardoises naturelles, isolée,
- alarme et parlophonie,
- portes, planchers, rangements en bois massif,
- grande terrasse avec rangement, espace atelier, carport, offrant une très belle vue sur le jardin,
- jardin agréablement aménagé, équipé d'une serre,
- raccordement au réseau d'égouttage,
- RC net 774 euros (sera peut-être légèrement modifié suite au re mesurage de la parcelle),

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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