Vendu

Maison, 240 m²

21 Grand'Rue B-6927 Tellin Resteigne

5 Chambres 2 Salle de bain 1588 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 1588 m²
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 240 m²

Intérieur

État général : À rénover
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1860
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 449
E totale (Kwh/an) : 144609
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 15/06/2033
Code unique : 20230615020553

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REZ: hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade, séjour, cuisine semi-équipée (frigo, four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle), véranda, second hall d'entrée dans lequel ont été aménagés un espace douche avec évier et un WC séparé.
REZ+1: pallier et couloir distribuant 5 chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, évier, WC).
REZ+2: grenier de plus de 100 m², aménageable.
INFOS+:
- cave voutée de plus de 38 m²,
- chauffage central mazout (chaudière vers 2007, citerne enterrée de 5200 litres), poêle à mazout, cassette à bois,
- eau chaude sanitaire via boiler au gaz,
- mix de châssis en bois et PVC, simple et double vitrage,
- électricité bi-horaire à mettre en conformité,
- toiture en très bon état (la partie arrière a été rénovée il y a une dizaine d'années, en ardoises naturelles), non isolée,
- jardin clôturé, bien entretenu, allées engrenaillées, exposition plein sud!
- ancien fournil aménagé en remise/garage au rez (environ 50 m²), cloisonné à l'étage (environ 35 m²).
- RC net 743 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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