Maison, 109 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 4270 m²

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 109 m²

Intérieur

• État général : Habitable immédiatement

• Toilettes : 1

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Nord-est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 2006

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 324

• E totale (Kwh/an) : 45409

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 28/11/2034

• Code unique : 20241128011238

Calculer les droits d'enregistrement

Dans une rue en cul-de-sac paisible du village de Carlsbourg (commune de Paliseul), Wellimmo vous présente cette maison 4 façades construite en 2006, achevée en 2009. Si l'extérieur reste à personnaliser avec un crépi, l'intérieur, lui, est entièrement achevé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Avec ses trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, et un bureau, cette maison offre un agencement fonctionnel qui conviendra parfaitement à une petite famille ou à ceux en quête dune résidence secondaire dans cette magnifique région. Les pièces de vie, aux dimensions correctes, offrent un cadre chaleureux et confortable, idéal pour la vie quotidienne ou des moments de convivialité.

La terrasse, de belle dimension, est un atout indéniable : elle prolonge agréablement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement du jardin.

Le vaste terrain combine une pelouse et une partie préservée à l'état naturel, apportant un charme unique à l'ensemble. Située à la limite de la zone agricole, la propriété garantit calme et sérénité.

Entièrement en ordre sur le plan technique, cette maison est habitable immédiatement. Posez vos valises et profitez pleinement de cette sympathique propriété !

REZ: hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, buanderie, salle de douche (douche, lavabo, WC),

REZ+1: hall de nuit distribuant 3 chambres (dont une très grande)et un bureau (qui pourrait devenir une salle de bain/douche).

INFOS+:

- construction de 2006,

- électricité bihoraire conforme (certificat valable jusque 2032),

- toiture en ardoises artificielles, en excellent état,

- volume habitable isolé dans les murs, les pans de toiture et au-dessus du plafond des chambres,

- châssis en PVC double vitrage de 2009,

- chauffage central mazout, chaudière Saint-Roch de 2009, citerne enterrée de 2950 litres,

- eau chaude sanitaire produite par la chaudière,

- bâtiment équipé d'une fosse septique,

- sur une parcelle de terrain de 42 ares 70 centiares, dont une partie en zone agricole,

- situation calme dans une rue en cul de sac,

- revenu cadastral net de 570,00 euros,

- habitable immédiatement ! Il reste à crépir les blocs extérieurs.

- la parcelle est située en zone d'aléa d'inondation très faible à faible, mais la maison n'a jamais été inondée !

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

Calculer les droits d'enregistrement

• Certificat électrique
• Plan de la parcelle
• Plan de secteur
• Alea inondation très faible à faible

Calculer les droits d'enregistrement