Maison, 169 m²

Général

• Nombre de chambre : 6

• Nombre de salle de bain : 3

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 1145 m²

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 169 m²

Intérieur

• État général : À rafraîchir

• Toilettes : 3

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Environnement : Campagne

Extérieur

• Toiture : Non communiqué

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 400

• E totale (Kwh/an) : 87331

• Label PEB : E

• Expiration du certificat énergétique : 24/06/2032

• Code unique : 20220624017188

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Bâtiment principal :

REZ : hall d’entrée, séjour en deux espaces communicants, avec cassette à bois, salle à manger (possibilité de placer un poêle à pellets), cuisine semi équipée (évier, cuisinière, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur la terrasse, salle de douche (WC, douche, évier)

REZ+1 : hall distribuant 4 chambres et une salle de bain (WC, baignoire, évier)

REZ+2 : grenier sur toute la surface bâtie, aménageable sur environ 60 m².

Bâtiment secondaire ("appartement") :

REZ : séjour avec poêle à bois, cuisine semi équipée (évier, taque, gaz, hotte), wc séparé,

REZ+1 : hall de nuit, salle de bain (baignoire, évier), 2 chambres

REZ+2 : grenier aménageable (environ 32 m²)

INFOS+ :

- belle parcelle de terrain, agréablement aménagée et très bien entretenue, 
- situation sympathique face au pont qui enjambe la Lesse, en zone d'aléa d'inondation faible, mais n'a jamais été innondée !
- châssis en bois simple vitrage, doublés d’un autre simple vitrage dans le bâtiment principal, en bois double vitrage dans le volume secondaire,
- électricité simple horaire, à mettre en conformité, 1 compteur électrique pour les 2 logements, avec un décompteur pour "l’appartement",
- 1 compteur d’eau pour les deux logements,
- chauffage central mazout; chaque logement dispose de sa propre chaufferie (sa propre chaudière et sa propre citerne à mazout de 1200 litres) + poêles à bois dans chaque bâtiment et poêle à pellets possible dans le bâtiment principal.
- grand garage (environ 55 m²),
- bâtiment annexe en bois sur dalle de béton d'environ 45 m²,
- RC net: bâtiment principal: 617 euros, bâtiment secondaire: 244 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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