Maison, 127 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 127 m²

Intérieur

• État général : À rafraîchir

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Sud

Extérieur

• Condition : En parfait état

• Année de construction : 1978

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 276

• E totale (Kwh/an) : 54411

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 14/07/2036

• Code unique : 20260714000924

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Dans un quartier résidentiel à un jet de pierre du centre de Wellin, ce spacieux plain-pied 3 chambres vous ouvre ses portes !

Composé comme suit:

Hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparé, distribuant:

-  d'un côté la salle de bain (baignoire, WC et lavabo) et 3 chambres, dont une équipée d'une cabine de douche;

-  de l'autre côté la cuisine équipée (taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes, frigo), un vaste séjour avec cassette à bois, prolongé par une vaste véranda.

-  le côté mitoyen: un garage avec porte sectionnelle (accès possible vers la cuisine), un atelier et un espace "véranda" en enfilade.

INFOS+:

- sur une parcelle de 6 ares 12 centiares, idéalement orientée (Sud-Ouest),

- sympathique terrasse en arrondi au sud,  petit espace extérieur couvert et abri de jardin, arbres fruitiers et pelouse,

- construction de plain-pied, pas de cave, combles non aménageables (rangement possible),

- électricité conforme (certificat établi en 2024, valable jusque 2049),

- châssis en bois double vitrage de 1988, en très bon état d'entretien,

- chauffage central mazout: chaudière Buderus à condensation (placée vers 2016), citerne enterrée de 3000 litres,

- plancher des combles isolé de 6 cm de laine minérale,

- toiture en ardoises artificielles, en très bon état,

- raccordé au réseau d'égout,

- l'intérieur nécessite d'être remis au goût du jour, mais les gros postes sont en ordre !

- RC net 696 euros.

Le propriétaire-vendeur du bien est entièrement libre et autonome dans sa décision de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est en aucun cas tenu d'accepter l'offre la plus élevée. Il est libre de choisir l'offre qui répond le mieux à ses attentes, selon ses propres critères, tels que le montant de l'offre, les conditions suspensives, le délai prévu pour la signature de l'acte, ou tout autre élément qu'il juge pertinent.

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• plan intérieur
• certificat électrique conforme
• plan de la parcelle
• PEB

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