Maison, 172 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 588 m²

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Non

• Surface habitable : 172 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Toilettes : 1

• Cuisines : Non-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Partiellement double, partiellement simple

• Chauffage (type) : pellets

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Nord-est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1850

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 443

• E totale (Kwh/an) : 103663

• Label PEB : F

• Expiration du certificat énergétique : 15/05/2034

• Code unique : 20240515002607

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Grande maison de village en pierre, à rénover.

REZ: hall d'entrée desservant sur la droite un grand séjour (deux pièces communicantes entre elles), sur la gauche une salle à manger, une cuisine, une grande écurie ouverte jusque la toiture et qui offre un beau potentiel d'aménagement, une annexe et au fond une buanderie.

REZ+1: vaste hall de nuit et 4 grandes chambres.

REZ+2: grand grenier encore aménageable.

INFOS+:

- construction saine, gros potentiel d'agrandissements possibles, excellente base pour une belle rénovation!

- toiture du volume principale en ardoises artificielles, récente (partie avant de 2022 et partie arrière de 2018), non isolée.

- toiture du volume "écurie" en anciennes ardoises artificielles,

- électricité simple horaire, à mettre en conformité,

- Châssis en bois, mix de simple et double vitrage,

- pas de chauffage central, cheminées qui permettaient de placer poêles à bois ou pellets,

- le bâtiment est raccordé au réseau d'égout.

- RC net 406 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, ).

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• 3.BDES
• 2. Plan de parcelle
• 1. PEB
• 4. Plan rez de chaussée
• 6. Plan grenier aménageable
• 5. Plan étage

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