Vendu

Maison, 90 m²

5 Rue de Geronde B-6880 Bertrix

2 Chambres 1 Salle de bain 990 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 990 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 90 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 1
Cuisines : Non-équipée
Châssis : Aluminium
Chauffage (type) : Poêle au bois
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 536
E totale (Kwh/an) : 79062
Label PEB : G
Expiration du certificat énergétique : 14/08/2023
Code unique : 20220814001112

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REZ: cuisine à équiper, salle à manger, salon permettant l'accès à l'étage, à la petite cave et au "garage" qui pourrait être aménagé sur trois niveaux (l'accès au garage à l'avant n'est pas possible, mais pourrait l'être par l'arrière moyennant l'aménagement d'une ouverture), débarras attenant au volume principal (ancien WCqui pourrait être réhabilité).
REZ+1: chambre traversante ou bureau, hall, seconde chambre, salle de bain (baignoire, évier, WC),

INFOS+:
- cave d'environ 16 m², très saine mais basse de plafond !
- grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment,
- chauffage par deux poêlles à bois,
- sols du rez de chaussée rénovés (chappe et carrelage),
- poutrains-claveaux rénovés entre le rez et l'étage,
- sablage et rejointoyage de murs intérieurs,
- nouvelle dalle de sol et escaliers de la cave,
- électricité simple horaire en partie rénovée (câblage renouvelé),
- nouvel escalier,
- châssis en alu et bois, mix de simple et double vitrage,
- eau chaude sanitaire via boiler électrique,
- toiture revue dernièrement.

- RC net 332,00 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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