Vendu

Maison, 123 m²

19 Rue de la Boverie B-6921 Wellin

3 Chambres 1 Salle de bain 596 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 596 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 123 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1997
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 358
E totale (Kwh/an) : 67507
Label PEB : E
Expiration du certificat énergétique : 14/09/2032
Code unique : 20220914010817

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REZ: hall d'entrée, grand salon avec poêle à bois, salle à manger (poêle à pellets possible), cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, four, plaque vitrocéramique, hotte), arrière cuisine, chaufferie, wc séparé avec lave-mains.
REZ+1: hall de nuit, salle de bain (douche, évier, wc), 3 chambres.
INFOS+:
- grenier sur 35 m², partiellement isolé,
- électricité bihoraire, conforme (certificat valable jusque 2036),
- toiture en ardoises naturelles, rénovée en 2019, isolée sur une moitié,
- châssis en PVC double vitrage,
- chauffage central mazout (chaudière Viessman d'une quinzaine d'années, citerne PVC double paroi 3000 litres),
- eau chaude sanitaire produite par la chaudière,
- le bâtiment est raccordé à l'égout,
- jardin orienté nord-ouest,
- remise non attenante de 37 m², en bois,
- citerne de récupération d'eau de pluie présente mais non raccordée,
- RC net 600 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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