Vendu

Maison, 147 m²

23 Rue de la Colline B-6890 Libin Transinne

4 Chambres 1 Salle de bain 498 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 498 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 147 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Aluminium
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1968
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 398
E totale (Kwh/an) : 73354
Label PEB : E
Code unique : 20211013013278

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VENDU ! !
REZ: hall d'entrée, buanderie/vestiaire, salle de bain (cabine de douche, wc, évier, placard de rangement), séjour salon/salle à manger en enfilade avec cheminée tubée, cuisine semi-équipée (four, évier, hotte, taque) donnant l'accès vers le jardin et la terrasse.

REZ+1: hall de nuit, 4 chambres dont une avec WC.

REZ+2: grenier mansardé, aménageable.

INFOS+:
- situation calme, à proximité de la E411
- châssis alu simple vitrage (nouvelle porte d'entrée en PVC),
- cheminée tubée, possibilité de placer un poêle à bois,
- électricité simple horaire + triphasé au garage,
- toiture avant très récente (environ 5 ans), à l'arrière est en bon état,
- chauffage central mazout,
- cave et garage sous tout (cave de réserve, atelier avec radiateur, garage).
- 2 citernes à mazout de 1200L reliées entre elles,
- boiler pour eau chaude sanitaire relié à la chaudière (+/- 100L),
- porte de garage sectionnelles électrique,
- espace de rangement sous la terrasse + bbq en dur.
- RC net de 562 euros: possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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