Vendu

Fermette, 210 m²

29 rue de la commanderie B-6900 Marche-En-Famenne Hargimont

3 Chambres 1 Salle de bain 3480 m² Terrain

0474 494 417

nancy@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Non
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Non
Surface habitable : 210 m²

Intérieur

État général : À rénover
Toilettes : 1
Cuisines : Non-équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Non
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1850
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 572
E totale (Kwh/an) : 84073
Label PEB : G
Expiration du certificat énergétique : 11/08/2033
Code unique : 230811002560

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OPTION!!!! Très gros potentiel pour cette ancienne ferme et sa dépendance (ancien four à pain) située entre Marche et Rochefort.
A rénover entièrement et à votre goût.
- Le corps de ferme a une superficie au sol de +/- 160m2
- Superficie de la dépendance = +/-50m2
- Parcelle de 34,80 ares.
- L'ensemble immobilier est repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel
- Au Schéma de Développement Communal, les biens sont repris en Zone d'habitat à caractère rural (noyaux villageois -densité 15
logements /hectare) .
- Partie verger/jardin est pour partie en zone d'habitat à caractère rural et le solde en zone agricole.
- La transformation du bâtiment en plusieurs logements est envisageable moyennant le respect du caractère patrimonial et en tenant
compte du caractère inondable. Chaque habitation disposerait d'un beau jardin accessible également par la rue arrière.
- En zone inondables d'aléa moyen et faible- a été inondé en juillet 2021
- RC: 391€

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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