Vendu

Maison, 55.37 m²

43 Rue de la Fontaine Saint-Pierre B-5580 Rochefort

1 Chambres 1 Salle de bain 594 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 594 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 55.37 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 1
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1993
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 385
E totale (Kwh/an) : 43480
Label PEB : E
Expiration du certificat énergétique : 04/03/2023
Code unique : 20230304005410

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REZ: hall d'entrée avec wc séparé, séjour (salon avec possibilité de placer un poêle à bois et salle à manger), cuisine semi-équipée (frigo, plaques électriques, hotte, évier), salle de bain (évier et baignoire), chambre, bureau, garage.

INFOS+:
- cave sous le garage, vide ventilé sous le reste du bâtiment.
- grenier de rangement, plancher isolé
- toiture en tuiles en bon état général, isolée (styrodur 5 cm environ),
- électricité simple horaire, très proche de la conformité,
- chauffage central mazout (citerne de 3000 litres en cave),
- châssis en bois double vitrage de 1990, bien entretenus,
- volets électriques,
- raccordé à l'égout,
- terrain clôturé de 5 ares 94 centiares.
- RC net 627 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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