Vendu

Maison, 110 m²

7 rue de la Lhomme B-6870 Poix-Saint-Hubert

3 Chambres 1 Salle de bain 166 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 166 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Non
Surface habitable : 110 m²

Intérieur

Toilettes : 2
Cuisines : Non-équipée
Chauffage (type) : Accumulateurs électriques
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Non
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : en pente
Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 342
E totale (Kwh/an) : 50806
Label PEB : E
Code unique : 20140726001265

Calculer les droits d'enregistrement

REZ: vaste séjour avec escalier vers l'étage, espace cuisine, wc séparé, espace buanderie, accès vers le jardin.

REZ+1: salle de bain (baignoire, wc, douche et évier), débarras comprenant le boiler électrique, hall desservant un espace dressing (ou bureau) et une chambre.

REZ+2: 2 chambres, un espace salon/rangement/salle de jeux...

INFOS+:
- très belle situation dans un environnement arboré, verdoyant et calme, à proximité de la gare (Poix-Saint-Hubert), de Saint-Hubert (6km) et des commodités.
- vaste grenier avec très belle charpente encore aménageable (environ 40 m² au sol) et dont le plancher est isolé.
- agréable jardin avec abri à l'arrière duquel coule le ruisseau de Poix.
- les finitions du rez et rez+1 sont à faire (laissez libre cours à votre imagination !).
- compteur électrique bi-horaire, électricité conforme.
- convecteurs électriques, possibilité de placer un poêle à pellets ou bois.
- toiture impeccable (renouvelée en 2015).
- châssis en PVC et bois double vitrage.
- possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits (RC 434 euros).

Calculer les droits d'enregistrement