Maison, 105 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Non

• Parking : Oui

• Surface habitable : 105 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Toilettes : 1

• Cuisines : Non-équipée

• Chauffage (type) : Chaudière

• Chauffage (ind/coll) : Non communiqué

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Environnement : proximité de la gare

Extérieur

• Toiture : Non communiqué

• Année de construction : 1947

• Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 613

• E totale (Kwh/an) : 79122

• Label PEB : G

• Expiration du certificat énergétique : 13/06/2033

• Code unique : 20230613009743

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Maison d'habitation avec gros potentiel et belle situation, à rénover en profondeur.

Espaces répartis sur trois volumes :
- le volume principal d'environ 35 m² au sol, qui se déploie sur 2 niveaux + grenier (soit environ 105 m²)
- le volume secondaire d'une vingtaine de mètres carrés sur 2 niveaux avec sa toiture à 1 pan et une dépendance de plus de 30 m² (soit en tout environ 70 m²)

- garage/atelier de plus de 30m²

Volume principal:
REZ: grand séjour de plus de 32 m² partagé en 2 par une arcade et équipé de deux cheminées
REZ+1: 2 chambres en enfilade, de 12,8 et 16,5 m² 
REZ+2: grenier
Volume secondaire:
REZ: espace cuisine/salle à manger de 17 m² et salle de bain de 4,1m² 
REZ+1: 2 chambres en enfilade, de 12,0 et 10,6 m² 
Dépendance: 
Composée d'une cave semi-enterrée de 12,4 m², d'une chaufferie de 11,1 m² et d'un grenier de stockage.

Garage: de plus de 31 m² avec doubles portes. 

INFOS +:
- chauffage central mazout - chaudière à remplacer ,
- production d'eau chaude par la chaudière,
- électricité simple horaire (non conforme),
- châssis en bois double vitrage ,
- sympathique jardin orienté ouest,

- RC net 786 euros, 

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• PEB
• BDES
• Certificat électrique
• cartes diverses
• Formulaire d'offre d'achat

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