Vendu

Maison de maître, 245 m²

22 Rue Redoute B-6870 Saint-Hubert

5 Chambres 2 Salle de bain 816 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 600 m²
Garage : Non
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 245 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1870
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 448
E totale (Kwh/an) : 147935
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 14/03/2033
Code unique : 20230314019963

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REZ: hall d'entrée desservant un bureau avec cheminée et lavabo, deux pièces permettant différents usages (salle d'attente, vestiaire, second bureau,...), une salle d'eau comprenant un wc séparé et une douche avec lavabo, un vaste salon attenant à la salle à manger, tout aussi spacieuse, une grande cuisine, débarras. Le rez de chaussée est idéalement configuré pour accueillir une partie professionnelle.
REZ+1: hall de nuit, 5 chambres dont 2 attenantes, une salle de bain (baignoire, 2 lavabos et WC),
REZ+2: grenier aménageable sur presque 110 m², comprenant déjà une 6ème chambre (à rénover).
INFOS+:
- parcelle de terrain de 8 ares 16 centiares,
- dépendances de plus de 40 m² avec accès sur l'Impasse Verly,
- caves, buanderie, chaufferie en sous-sol sur environ 100 m², avec accès vers l'extérieur,
- châssis en partie en bois simple vitrage et en partie en PVC double vitrage,
- chauffage central mazout (chaudière de 1990),
- toiture en ardoises naturelles, non isolée,
- électricité à mettre en conformité,
- proximité des commerces et du centre historique de Saint-Hubert.
- RC net 1698 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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