Vendu

Maison, 100 m²

10 Rue de Libin B-6890 Libin

1 Chambres 1 Salle de bain 5564 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 5564 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 100 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 1
Cuisines : Semi-équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Non
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 2003
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 297
E totale (Kwh/an) : 69041
Label PEB : D
Expiration du certificat énergétique : 12/01/2032
Code unique : 20220112012073

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REZ: espace de 117 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3m30, construit en maçonnerie, actuellement affecté à l'usage d'atelier. Equipé de triphasé (3 X 220v), le sol est entièrement carrelé.
REZ+1: vaste volume en ossature bois d'environ 75 m² plus mezzanine de 25 m², aménagé en un logement (espace cuisine à équiper, chambre, salle de bain, séjour avec poêle à bois, chambre supplémentaire ou bureau possible en mezzanine). Une grande terrasse avec vue sur la nature complète le tout !
INFOS+:
- construction 2003, volume bas en maçonnerie, volume haut en ossature bois, le bien nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est intéressant; nombreuses possibilités d'exploitations,
- sur une parcelle de terrain de 55 ares 64 centiares, exposition S-E, offrant une vue dégagée sur la nature, très bel environnement!
- électricité simple horaire, à mettre en conformité,
- toiture: panneaux préfabriqués composés de polyuréthane (isolant), finition en OSB à l'intérieur, couverture extérieure en ardoises naturelles, en excellent état,
- double vitrage inséré dans l'ossature,
- chauffage central mazout (convecteurs, chaudière de 2002, citerne 2500 litres) + poêle à bois,
- eau chaude sanitaire via la chaudière,
- citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres,
- l'ossature bois est composée de modules en madriers de douglas remplis d'isolant.
- RC net 885 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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