Vendu

Maison, 130 m²

10 Rue de Lomprez d'En-Haut B-6920 Wellin

4 Chambres 2 Salle de bain 636 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Oui
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 130 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Non-équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 347
Label PEB : E
Expiration du certificat énergétique : 20/07/2032
Code unique : 20220

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REZ: hall d'entrée, ancien garage, comprenant une douche, un WC et la cuisine (pourrait être réhabilité en garage), chaufferie, salle à manger (possibilité de placer un poêle à bois, salon (feu ouvert possible), bureau, grande véranda, accès à la terrasse et au jardin.

REZ+1: hall de nuit desservant 4 chambres, un bureau, et la salle de bain (baignoire, WC et évier).

INFOS+:
- toiture en ardoises artificielle en bon état, isolée (laine de roche),
- châssis en PVC double vitrage (placés en 2008), équipés de volets à l'arrière,
- chauffage central mazout (chaudière placée en 2000, citerne 2X1200 litres),
- cave,
- grenier aménageable (sur environ 50 m²),
- abri de jardin, terrasse, barbecue, jardin agréablement aménagé,
- raccordé à l'égout,
- électricité simple horaire (à mettre en conformité),
- RC net 562 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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