Maison, 72 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 2

• Jardin : Oui

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 72 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1976

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 703

• E totale (Kwh/an) : 55929

• Label PEB : G

• Expiration du certificat énergétique : 01/10/2035

• Code unique : 20251001007691

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Wellin - Agréable construction en retrait de la voirie

Charmante construction en demi-niveaux du milieu des années '70 sur une parcelle de 7 ares en retrait de la voirie.

Très bien entretenue au fil des ans mais nécessite d'être remise au goût du jour.

REZ-1/2: garage avec porte électrique, salle de douche/atelier,

REZ: cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour (taque au gaz, hotte, évier inox 2 bacs, frigo et lave-vaisselle ne sont pas encastrés), séjour composé d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cassette à bois/charbon et d'une climatisation; le séjour offre de belles ouvertures vers la terrasse et le jardin.

REZ+1/2: pallier distribuant 2 chambres équipées de placards intégrés et une salle de douche (douche, lavabo, WC)

REZ+1: chambre d'appoint/dressing (cette pièce est dans la pointe de toiture et donc mansardée)

INFOS+:

- terrasse à l'avant, pavée de pierre,

- toile de protection solaire au-dessus de la baie vitrée du séjour,

- jardin agréablement aménagé (petits fruitiers, parterres fleuris)

- abri à bois,

- serre,

- électricité bi-horaire à mettre aux normes actuelles,

- châssis en bois simple vitrage, équipés de volets électriques,

- chauffage central mazout (chaudière Saint Roch Couvin de 1976, toujours entretenue et fonctionnelle),

- toiture en tuiles béton, en bon état général,

- le bien est vendu avec son contenu restant,

- RC non indexé: 701 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• Certificat électrique
• Plan de la parcelle
• PEB
• Plan habitation

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